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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/08002530765.shtml

內容來自sina新聞

北京近九成二手房糾紛涉及中介

  隨著近年二手房市場火爆，北京的房地產中介機構在房屋交易過程中扮演的角色也越來越重要。與此同時，據北京市第一中級人民法院統計，該院三年多共審結二手房屋買賣合同糾紛2374件，其中一方當事人為中介機構的案件達2065件，約占全部二手房屋合同糾紛總數的87%。

  據介紹，在巨額利潤的刺激下，某些中介公司明知房屋存在可能影響交易達成的因素，卻不履行居間義務，故意怠於告知，甚至為謀取利益，不惜協助不符合購房條件的買受人，虛構在京納稅或社保繳費符合規定年限的證明，以逃避限購政策的規制。在一中院公佈的幾起二手房糾紛典型案例中，某中介公司得知手中房源並未辦完上市前需要辦理的手續，但仍促成買房人交納瞭首付款，並向其收取瞭中介費。而這也最終造成買房人並未能如期過戶拿到房子。

  對於這些情況，法院認為，中介公司未盡審核義務倉促促成交易，存在居間中失職行為，最終應承擔相應責任。

  12.14新浪樂居北京大型看房團點擊報名房屋信貸是什麼怎麼貸款比較會過件>二胎房貸 二胎房貸 利率貸款全省皆可處理

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